Продажа 1-комнатной квартиры, проспект Машиностроителей, 35

Описание

Описание:
Дом стоит на возвышенности и роза ветров дует, не с города, а с гор - леса. Поэтому в районе чистый воздух. Развивающийся микрорайон. Хороший вариант для проживания, сдачи в аренду.
В квартире панорамное остекление балкона. Красивый вид из окон для тех, кто ценит жизнь с видом на простор, на город с высоты; особенно шикарны ночные виды.
Квартира сдана в получистовой отделке, максимально подготовлена под чистовую отделку, что позволяет с минимальными финансовыми вложениями реализовать Вам любую дизайнерскую идею под свой вкус и бюджет:
- На полу — линолеум с плинтусами, в сан.узлах на полу — стяжка;
- Стены — оштукатурены, подготовлены под обои либо покраску. В сан.узлах стены подготовлены под кафель;
- Потолки по всей квартире – оштукатурены и зашпатлеваны;
- Сантехразводка и электроразводка – есть;
- Из сантехники установлены: унитаз, раковина со смесителем на кухне;
- Счётчики на воду — установлены;
- Межкомнатные двери - не предусмотрены;
- Розетки и выключатели — установлены;
- Входные двери – металлические, обшитые, утепленные;
- Окна — ПВХ, увеличенные в высоту на 20 сантиметров. Что даёт дополнительное освещение комнат;
- На балконах/лоджиях — панорамное остекление;
- Межкомнатные перегородки – кирпичные;
- Межквартирные стены — железобетонные и кирпичные, толщиной 200-300 мм;
- Отопительные приборы – радиаторы «Универсал», с приборами регулировки тепла;
- Высота от пола до потолка — 2,54 метра.
- В квартирах на первых этажах — электрический подогрев пола.
Придомовая территория:
Во дворе спортивные площадки для любителей активного образа жизни и игровые городки для детей с травмобезопасным прорезиненным покрытием.
Видеонаблюдение в подъезде, в лифтах. Также по периметру дома установлена система видеонаблюдения, что обеспечит безопасность жильцам, детям и их машинам.
В подъезде два бесшумных лифта: 1 грузовой, 1 пассажирский. В подъездах — мусоропровод.
Инфраструктура:
- Детский сад, ясли № 264 (5 минут пешком);
- Детский сад № 307 (9 минут пешком);
- Детский сад, ясли № 276 (15 минут пешком);
- Детский сад № 271 (22 минуты пешком);
- Гимназия № 15 (5 минут пешком);
- Средняя общеобразовательная школа № 65 (10 минут пешком);
- Лицей № 12 (19 минут пешком);
- Корпус Сибирского государственного университета имени М. Ф. Решетнева (6 минут пешком).
В самом доме, уже открыты: дискаунтер-супермаркет «Хороший», магазин у дома «Русский разгуляйка», пункт выдачи заказов «Wildberris”.
В районе расположены супермаркеты: «Пятёрочка», «Командор», «Светофор»; супермаркет-дискаунтер «Батон».
Рядом с домом конечная остановка общественного транспорта, маршруты автобусов: 18, 85, 95. В десяти минутах ходьбы до другой остановки, добавляются маршруты автобусов: 56, 61, 92. Что позволяет добраться до любой точки города.
Условия:
ПРИОБРЕТАЯ КВАРТИРУ ЧЕРЕЗ НАШЕ АГЕНТСТВО, ВЫ:

- Посмотрите квартиру. Мы можем оперативно забрать Вас в любом месте города, потом вернуть обратно. Также организуем, проведём Вам показы по другим стройкам;
- Получите сопровождение и поддержку наших юристов на всех этапах сделки от резерва квартиры до вселения;
- Консультации по ипотеке бесплатно. Бонусом для Вас будет снижение ипотечного процента, так как мы являемся ключевыми партнерами многих банков и поэтому наши клиенты получают эти выгоды для себя;
- Подскажем на какие моменты обратить внимание при приё