Продажа 3-комнатной квартиры, улица Мате Залки, 9

Описание

Описание: Предлагаем вашему вниманию отличный вариант 3-комнатной студии на 10-м этаже монолитно-кирпичного дома 2011г постройки, общей площадью 71,7кв.м. (без учёта двух больших лоджий). Квартира очень светлая и тёплая (зимой хозяева регулярно открывают окна для проветривания). Окна всех комнат выходят во двор. До ближайших домов достаточно далеко и вашему взору открывается большая детская и спортивная площадки, а также территория нового детского сада №26.
В квартире очень эргономично организовано пространство: из классической 2-ком её превратили в 3-комнатную студию с очень просторной кухней-гостиной — 22кв.м., где легко может собраться семья из 4-х человек, а при случае даже с компанией друзей.
Почти 3 метра рабочей поверхности в зоне приготовления пищи, это без учёта поверхности кухонного стола — это просто находка для любой хозяйки! Кстати, встроенный кухонный гарнитур останется при продаже новым хозяевам.
Интерьер во всех комнатах выполнен в нейтральных, светлых оттенках, которые очень комфортны для глаз, не надоедают и не раздражают.
Есть ещё несколько преимуществ этой квартиры:
* раздельные комнаты, вход в которые из просторной прихожей (13,1кв.м.) и достаточно далеко от кухни, чтобы звуки не тревожили тех домочадцев, которые решат уединиться и отдохнуть;
* из прихожей вы попадаете в небольшую, но достаточно вместительную гардеробную;
* просторный совмещённый сан.узел (4,4кв.м.), где свободно размещается вся необходимая сан.техника и легко встаёт стиральная машина. Он тоже находится далеко от кухни, что особенно нравится даже самым требовательным покупателям! На полу кафель, на стенах панели ПВХ «под кафель».
* из кухни-гостиной есть выход на вторую остеклённую лоджию, площадью 9,1кв.м.!! с 6-тью открывающимися окнами!
Это уникальная функциональная зона, которую можно использовать и в качестве кабинета, и спортивной зоны (поставить тренажёры), и оранжереи, и мастерской, а можно организовать лаундж-зону для всей семьи.
* в квартире установлены современные стеклопакеты — каждая створка открывается, что очень удобно при мытье окон.
* отличная звукоизоляция — это, наверное, одно из самых главных преимуществ этого варианта! Сверху — тех.этаж, стена детской и ванной граничит с лестничным пространством подъезда, а стена кухни-гостиной с соседской гардеробной. Так что складывается ощущение, словно вы живёте в своём загородном доме!
По своему функционалу, конечно же, этот вариант больше всего подходит для семьи с одним или двумя детьми. В большой комнате (19,6кв.м.) легко разместятся двое детей. Даже, если разнополые, то есть возможность зонировать пространство таким образом, чтобы у каждого был свой уютный уголок. В комнате большое четырёхстворчатое окно, благодаря этому в ней очень много света.
Рядом находится спальня родителей, площадью 10,8кв.м. с выходом на остеклённую лоджию (5,1кв.м.), где можно организовать уютную лаундж-зону.
Инфраструктура: По инфраструктуре этот микрорайон считается одним из самых комфортных. Здесь можно жить, вообще не выезжая за его пределы - есть абсолютно всё и в шаговой доступности!
Детские сады №26 и 42, средняя школа №152 со своим дошкольным отделением. Все увлечения для детей находятся буквально внутри двора! При школе организована Академия спорта по футболу, карате и гимнастике «Я чемпион», Федерация ушу Краснояр